作为当地首个“公建民营”养老项目，湛江市养老服务中心项目用地70.29亩，首期建设项目建筑总面积36000余平方米，设置656张养老床位、60张医疗床位，并建有养老公寓以及可容纳1200人同时就餐的饭堂。 除基础设施外，中心也全方位建设了文体娱乐活动大厅、书画室、棋牌室等公共设施。目前运营团队广州市宝云健康科技有限公司已为入住老人免费开授书法、国画、钢琴课程，丰富老年人的文娱生活。 在医护方面，运营团队为老人配备了先进高端、功能齐全的医疗康复及健身设备，护理服务由专业护士团队提供。此外，为充分保障老年人的居住安全，各楼层均设有安全通道、摄像监控及消防设备等。中心还引入中医康复医院，真正现实“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”。