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怡园长者中心位于天津市西青区中北镇侯台保山西道与碧欣路交口，处于外环线与快速路之间。设置床位206张，定位为城市养老照料中心。主要提供日常生活照料、科学健康护理、医疗康复服务、娱乐文化服务、心理健康服务、餐饮服务、个性化服务等服务项目。
【医】老有所养，老有所医
天津万科怡园长者中心内设医务室，实现医保就医。中医主任医师定期坐诊，提供养生咨询服务，帮助老人进行身体调节，内科医生对老人常见病、多发病提供预防及诊治服务。同时聘请康复师为有需求的老人提供科学的康复方案及实施计划。
【护】品质护理，用心呵护
天津万科怡园长者中心由原天津市第一中心医院脑系科护士长担任护理主任，打造高素质养老护理团队。护理团队成员均具有多年学习背景或护理经验，并通过万科养老服务体系的严格培训，实行考核上岗。
【餐】营养膳食，相知相伴
天津万科怡园长者中心由厨师长参照二十四节气饮食方案进行膳食调配，同时营养师根据老人体质与口味喜好制定食谱并定期更换。而且的餐饮绝不外包，在保障食品卫生安全的同时，提升餐饮品质，减少营养流失。
【娱】多彩娱乐，尽享生活
天津万科怡园长者中心与高等院校共建工作坊，开放公共区域等休闲娱乐设施，成立书画班、合唱团、读诗社等多类活动小组，专业活动策划师为老人组织编排丰富多彩的活动，让老人快乐生活，同时邀请历史民俗专家开展有历史文化特色的文娱活动。
【住】居家感受，健康生活
天津万科怡园长者中心为老人提供多项选择，包括单人间、标准间、四人间等户型。采用适老化空间设计，使用环保家装、家具、适老化室内布置，搭配独立卫生间。每个楼层都设有护士站，提供24小时值班看护，每个房间的床头和卫生间都有紧急呼叫系统。
【玩】丰娱生活，多彩娱乐
在怡园长者中心每个楼层都会有公共餐厅。每个楼层的不同位置，都会安排活动空间，有从2层到顶层的阳光中庭，可以享受阳光的沐浴！还配有多功能教室、休闲区、诊室、康复室、中医理疗室、助浴间、棋牌室、洗衣房、书画室等公共区域。
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