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公馆按照老人年龄和身体状况划分为生活能自理、半自理、完全不能自理三个单元，方便护理人员根据不同护理标准给予相应的专业服务项目。针对老年人的心理、生理特点，根据高、中、低不同年龄段，以及老人患病情况，制定全面完善的服务体系，主要由生活服务体系、医护康复体系、活力文化体系、教育治疗体系四大部分构成,包含基本生活服务、餐饮服务、医疗服务、专业护理、健康管理、娱乐活动、教育课堂、社区商业,能够全面满足入住者的八大需求。
养老院地处新洲商业区和休闲区，位于邾城街龙腾大道南侧，周边有新洲人民广场、幸福时代百货广场、虹景酒店、虹景新都小区、祥和世纪城小区等，南面是大片森林和水域，空气清新，闹中取静，生活便利，适合老年人生活和疗养。院内建筑布局合理，有文化广场、休闲长廊和环形果园，环境优美，老人们活动空间大。
新洲区社会福利院,位于邾城街龙腾大道南侧，古城二路与龙腾二路交叉口，是由政府投资新建的公办福利院，也是我区第一个实行政府委托代建交钥匙工程。 该项目总规划用地面积50亩 ，总建筑面积20080平方米，设计床位500张。建筑项目内容为：一栋三层综合服务楼(一号楼)，一栋十层独立老年公寓(二号楼)和一栋三层扶助老年公寓(三号楼内设接待室、办公室、会议室、康复室、理发室、阅览室、棋牌室、膳食室、洗澡堂、购物中心等，可为500名城镇“三无”对象和社会老年人提供住宿、膳食、医护、康复、修养、娱乐等综合型、多功能的福利服务。