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恒煦·满园位于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，从大区位上来看属于北京的环城区域，小区位上属于房山良乡大学城区域，仍在发展阶段。项目紧邻良乡大学城西地铁站，临近京港澳高速、六环等重要交通路线，出行便利。
恒煦·满园的配套基本可以满足长者生活所需，但因项目处于良乡老城南部区域，所以与相关配套并不紧邻，多在3-5公里的范围。
（1） 医疗资源：恒煦·满园按照社区卫生服务中心的标准，设置全科、中医等科室；良乡医院（三级医院，3.5Km）；
（2） 居住资源：周边社区成熟并且具有一定消费能力，天恒水岸壹号（同一社区），恒大滨河左岸（100m），韩建瑞雪春堂（500m）；
（3） 商业资源：家家福购物中心（1.2Km），熙悦天街（4Km），龙湖房山天街（5Km）；
（4） 自然资源：刺猬河滨河步道（300m），良乡大学城公园·水苑（400m）。
服务全龄客群，针对活力老人，提供健康管理、绿色养生、候鸟旅居、休闲娱乐、老年消费为一体的一站式服务；针对失能失智、介助介护老人，提供长期照料、医疗护理、康复促进、临终关怀、营养配餐、文化娱乐为一体的综合性服务。
社区目前规划有开间、一室一厅、两室一厅养老公寓共计297间，照护床位230张，最多可容纳1000余人居住。在与项目沟通中了解到，2号楼后期有改造为照护区的可能，提升项目后期对更多半自理、失能失智等长者的收住能力。
自理房间配置适老化床品，护理房间则是专业护理床位，方便翻身、拍背等护理服务，并且能够快速安全的转运长者。居室内内除了基本的生活必备设施外，还将适老化细节融入到多个方面，如家具的倒角设计、座椅起身扶手、浴室暖风机、恒温花洒、无高差隔水地漏,确保长者生活安全舒适。
收费模式和收费标准恒煦·满园主要采用月费制的收费方式，自理公寓可以趸交3年或者5年。月费主要由房间费、餐饮费和护理费组成，自理长者综合月费在9600-15600元，护理长者月费在8400-15800元。
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