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天津万科怡园长者中心位于天津市西青区中北镇侯台保山西道与碧欣路交口，处于外环线与快速路之间。设置床位206张，定位为城市养老照料中心。
主要提供日常生活照料、科学健康护理、医疗康复服务、娱乐文化服务、心理健康服务、餐饮服务、个性化服务等服务项目。同时输出自己的服务和管控标准，在现有多家城市机构实践2.0版本服务体系的基础上，借鉴多方养老管理经验，结合“本土化”不断落地。为老人提供有尊严、有温度、有体面的日常生活。
天津万科怡园长者中心内设医务室，实现医保就医。中医主任医师定期坐诊，提供养生咨询服务，帮助老人进行身体调节，内科医生对老人常见病、多发病提供预防及诊治服务。同时聘请康复师为有需求的老人提供科学的康复方案及实施计划。
餐饮由专业的厨师团队打造，统一管理，保证品质。依据24节气调配膳食，提供每日三餐两点的健康可口饮食。提供生日餐、节日餐、多人聚餐及零点、送餐等服务。制定营养健康档案，做到营养管理的数据化，掌握老人饮食特点及对饮食的特殊需求。
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