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泰康之家·福园所在的登云片区与中心城区一路之隔，地块西临登云水库，东北侧规划体育公园，南侧背靠老安山，湖光山色构造出一片闹中取静的世外桃源，项目配建环湖步道畅享山水美景。福园项目距福州火车站2公里，邻近北三环快速路，市内外交通便捷，可快速到达全省核心医疗资源，直线5公里范围内覆盖包括省立医院、省肿瘤医院、省康复医院、省二医与市中医院等5家三甲医院以及省老年医院（三级综合）。区域商业配套成熟，距离福建最大的商业综合体东二环泰禾广场仅2.5公里。
一期预计于2024年投入使用。占地面积约7.6万平米，地上建筑面积约7.3万平米，可提供约940个养老单元，配置二级医院和约110个医疗床位。社区开业后，可为自理、半自理、失能、认知症的长辈提供高品质的养老服务。
泰康之家延续持续照护退休社区模式，帮助半自理、失能、认知症的长辈继续生活在温馨、舒适、适老化的环境中，同时获得生活照料及医疗护理的整合照护服务。护理公寓床位约8000个。
福园将以医养融合、持续照护、文化养老为核心，社区设置独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护区域，根据长辈不同身体状况，实现一站式持续照护，提供“温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、自主的精神家园”五位一体的生活方式。
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