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上海杨浦区康源养老院由世沣养老产业管理有限公司投资兴建和管理的中高档养老机构，位于杨浦区延吉街道永吉路158号，建筑面积6126㎡，占地面积1100㎡，可安排住养床位200张。从2017年2月正式开业运营以来，仅9个月，康源养老院已入住老人达60%，其中特护老人58位。目前全院有护理人员27名、社工1名、医生2名。
康源养老院根据目前上海市养老机构情况，结合所在区域居民的生活习惯、消费水平和地理位置，定位“中档为主，高档为辅”。养老院秉承公司文化理念“传承尊老世风，永续爱老沣霖”，坚持提供“优质服务、规范服务、个性化针对性服务”。以优质规范的管理提升服务档次，继而达到“老有所养、老有所医、老有所乐”的办院目标。
院内设置有单人房。双人房、夫妻房、三人房和专护房。房间内均有独立的卫生洗漱设施，24小时供应热水，配有电视、空调、衣柜、床头柜、餐边柜。专护房内配有吸氧设备。院内每层楼均有护理站，并设有医务室。所有设施均按照标准配置，有双侧扶手，紧急呼叫器等。
为丰富老人们的精神文化生活，各楼层均配有公共活动空间(包括：多功能活动室、阅览室。康复室等等)，并且每天安排老人们开展多样化的娱乐休闲活动。
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