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北京海淀区有颐居养老照料中心采用的是“医养结合、公办民营”的模式，由北京康颐健康管理有限公司负责运营，中央党校机关服务局负责监管。2016年10月建成投入使用，主要服务形式包括全托、日托和上门服务三种，为老人提供多元化服务。
建筑分为养老照料中心和社区卫生服务站两个部分，在竖向功能布局方面对此进行了考虑：首层和地下一层用作社区卫生服务站，二层，三层是养老照料中心。二者共用一个门厅，但通过门厅的医养分隔门划分出不同的进出流线。
有颐居中康复大厅护理站设置在能兼顾整个康复大厅的中部位置，提高了护理站的使用效率。根据张院长的介绍，设计阶段康复大厅的护理站原布置在大厅的一角，靠近大厅入口的位置。但是在实际使用过程中，老人进入康复大厅往往有医护人员的陪同，并不需要专门的工作人员在康复大厅“看门”。而在老人进行康复训练的过程中，通常需要护理人员的看护以及与护理人员进行交流。因此在本项目的运营阶段，护理站设置在了中心位置，使用过程中能同时看护几个使用不同器械的老人，并且保证了护理站距各个器械均较为近便，便于护理人员及时帮助老人。
特色服务
试住服务
老人居住进来并不是直接被运营方安排床位，而是先在单独的房间进行试住。在七天的试住中，有专门的心理评估师观察老人的脾气秉性、起居习惯、卫生习惯等，最终根据老人的生活特点为老人安排室友。通过这种试住服务，将生活习惯相近的老人安排在一起，从根本上预防了老人在入住期间与室友的矛盾，提高了老人的生活质量。据张院长介绍，目前院里的老人之间并没有矛盾出现。人数最多的四人间里的老人相互之间也不觉得干扰。
游戏康复
为促进老人锻炼身体，预防老年失智症，设施安排了富有特色的游戏活动，使老人在活动中锻炼自身的能力，保持身体健康
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