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天津泰康之家津园整体项目以活力中心作为功能节点和功能枢纽，通过“十字轴”格局带动津园社区全局，连接整体规划空间，确保各个方向都可以通向会所，满足长辈的全天候活动需求。
“活力中心”总建筑面积预计约 1万平方米，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、文娱中心、精神中心、健康养生中心、老年大学与社交中心等八大功能，同时引入“集市”的互动模式，通过形式多样的线下活动定期开放屋顶环线。唤醒社区的社会性和互动性，打造津园社区的对外开放窗口。
在环境方面，社区北门过马路就是天津最大的湿地公园水西公园，周边还有水上公园、南翠屏公园、天拖中央公园等，方便长辈们休闲娱乐。
针对长辈们比较关注的医疗配套设施，社区内部有一家自建的二级康复医院，满足居民的日常就医需求。此外与社区一路之隔的就是一中心医院新址，方便居民转诊，另外社区周边还聚集着天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院、中医药大学第一附属医院、环湖医院等，满足30分钟黄金急救转诊标准。
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