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园区总占地 221 亩，总床位数 3578 张。养老床位分布于不同的区域： 居家区、养生区、护理区、助养区、居养区、颐养区（VIP）、护养区和失智区等。 杭州金色年华医院位于园区的西南部，公共建筑有国际交流中心和社区商业文化中心，位于园区的中央。园区内有自然ft体公园一处，ft上有机茶园 8 亩和少量菜地供住户种植。门球场、羽毛球场和集体舞广场等室外体育运动设施。
金色年华根据入住长者生活自理能力，身心情况、护理服务需求量进行综合评估，根据评估结果制定金色年华分级护理标准及服务内容。目前，护理区分级护理标准涵盖一级护理、特一级护理、特二级护理、特三级护理、专护五个等级，养生区分级护理标准涵盖基础型服务和加强型服务。
杭州金色年华老年公寓生态环境不错，背靠午潮山国家森林公园。项目自带金色年华医院，且周边医疗资源丰富：浙江省同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山园区、浙江大学附属第一医院之江院区。
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