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深圳南山区社会福利中心分为一二期，目前一期依然由社会福利中心自主运营。南山区社会福利中心二期于2015年12月底正式投入使用，占地面约7300㎡，总建筑面积约3万㎡，建筑层数为十层（含一层架空层）。一到二层为长者生活配套空间，三层为架空层，作为空中花园供长者使用，四到十层为长者居住区。项目总计床位791张。
自2019年8月1日起，万科通过公开招标的方式成功获取二期PPP项目的运营权。有项目的791张床位中，400张床位为市场性床位，由运营方自主定价，其余的391张为政策性床位，执行政府兜底职能。
深圳南山区社会福利中心二期万科榕悦以高龄、半护理、护理老人为核心客群，从康、医、乐、食四个维度不断提升运营服务品质。万科将发挥在运营服务、风险管控、人才队伍、品牌推广、资源整合等方面的专业优势，为长者提供更高品质、更有温度的养老服务，带动全区机构、社区、居家养老服务发展，为全区的养老服务机构树立标杆。同时，南山区社会福利中心二期PPP项目从改革伊始，便被赋予“基地+社区”的运营服务使命，对于不断拓展养老服务半径，为更多的老人提供更优质的养老服务提出了更高的要求。
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