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在南京栖霞区仙林湖畔，一座融合自然生态与人文关怀的高品质养老社区正为长者开启全新生活篇章。作为中国太保在长三角布局的旗舰项目，太保家园南京国际颐养社区以 "医养融合、文化养老" 为核心理念，依托紫金山麓的生态资源与三甲医疗配套，为 55 岁以上长者提供全生命周期的照护服务。
一、山水城林间的生态颐养胜地
社区毗邻紫金山、栖霞山两大风景区，周边羊山湖公园、萧宏石刻公园环绕，绿化覆盖率超 60%，负氧离子浓度常年高于市区 3 倍。项目总建筑面积 8 万平方米，分两期开发，一期 415 户已全面运营，二期规划增设护理院及康复中心。建筑汲取江南园林精髓，通过围廊亭苑、景石水系与金陵画派元素，打造 "隐于城而不离城" 的宜居空间。
二、全链条医养服务体系
社区构建 "三级医疗保障网"：内设全科医务室提供日常诊疗与慢病管理，与仙林鼓楼医院、江苏省中医院仙林分院等三甲医院开通绿色转诊通道，同时对接上海三甲医院远程会诊资源。针对认知症群体，特设记忆照护专区，采用多学科团队协作模式，结合环境疗法、音乐疗法延缓病情发展。护理团队遵循 "一人一档案" 原则，提供从生活照料到康复训练的个性化方案。
三、适老化细节与智慧科技赋能
社区实现 200 余项适老化设计：全屋地暖 + 新风系统、无障碍卫浴、智能呼叫系统覆盖每个角落。公寓配备智能家居设备，长者可通过语音助手控制灯光、窗帘。智能手环实时监测生命体征，异常数据触发预警机制，紧急响应时间≤30 秒。阳光餐厅提供低盐低脂定制餐食，支持糖尿病、痛风等特殊饮食需求。
四、文化养老激活银发价值
7000㎡活力中心打造 "乐龄学院"，开设书法、戏曲、摄影等 30 余门课程，组建拾光合唱团、鼓舞飞扬非洲鼓社等 15 个兴趣社群。社区独创 "时间银行" 互助机制，鼓励低龄长者服务高龄长者，积累服务时长兑换未来照护权益。每年举办文化艺术节、养生论坛等品牌活动，2024 年居民自主策划活动超 500 场。
五、灵活多元的入住方案
社区提供 "押金入住 + 保险入住" 双轨模式：
押金方案：缴纳 5 万元医疗备用金，月费根据房型与护理等级浮动：
自理公寓：7000-12000 元 / 月（含基础服务费）
护理公寓：11000-18000 元 / 月（含专业照护）