本站所展示的文字、图片、价格等项目介绍存在时效性，项目最新情况以现场参观及咨询为准。本站展示内容仅供参考！
南京作为长三角核心城市，老龄化率已达 22.8%，选择一家兼具品质与服务的连锁养老品牌成为家庭刚需。本文结合南京市民政局 2025 年养老服务质量报告及真实用户反馈，从医疗资源、适老化设计、服务细节等维度，深度解析南京 5 家连锁养老品牌，助您为长辈找到理想的颐养之所。
一、泰康之家・苏园：仙林大学城的医养标杆
地址：栖霞区灵山北路 188 号
收费：8600-27600 元 / 月
核心优势：
作为泰康保险集团在华东的旗舰项目，苏园依托 "医教研养康" 五位一体的泰康仙林鼓楼医院综合体，构建了 15 分钟急救响应体系。其 1100 个养老单元中，30% 为认知症专区，采用日本 "蒙台梭利疗法" 延缓病情发展，2025 年新增 AI 健康管理系统，可实时监测血压、心率等 12 项生命体征。
服务亮点：
智慧医疗：配备智能床垫和跌倒报警系统，护士站可自动触发三级预警机制
文化生活：老年大学开设书法、茶道等 40 余门课程，住户年均参与活动超 240 场
餐饮服务：米其林团队定制 "三低一高" 食谱，糖尿病餐达标率 98%
二、太保家园・南京国际颐养社区：紫东新区的国际康养范本
地址：栖霞区汇仙路 19 号
收费：7000-15000 元 / 月
核心优势：
中国太保投资 17 亿打造的 CCRC 持续照料社区，2024 年 11 月开业即成为行业标杆。其 415 张床位中，50% 为认知症专区，采用荷兰 Hogeweyk 认知症村理念设计，通过情景模拟帮助长者维持生活能力。社区内设恒温泳池、SPA 水疗中心，与江苏省人民医院建立绿色通道，急救车程仅 5 分钟。
创新亮点：
适老化设计：防滑地砖、智能感应夜灯、无障碍卫浴等 68 项细节改造
智慧管理：人脸识别门禁、电子药盒提醒、健康数据云端同步
文化体验：与南京老年大学合作开设分校，住户可免费参加非遗手作课程
行业认证：2025 年通过 CARF 国际康复认证，护理流程标准化率 100%
三、朗诗常青藤：城市嵌入式养老专家
地址：鼓楼区永济大道 18 号（五马渡站）
收费：5500-7000 元 / 月
核心优势：
朗诗旗下连锁品牌，在南京布局 12 个站点，首创 "喘息服务" 模式（短期托管）。五马渡站毗邻幕燕滨江风景区，内设中医理疗室和康复大厅，2025 年新增 "时间银行" 互助养老，鼓励低龄老人为高龄老人提供服务。
服务特色：
医养结合：与南京市第一医院河西院区建立双向转诊通道
餐饮定制：结合中医理论提供 "五色膳食"，每周更新 21 道适老化菜品
适老化改造：全屋配备智能呼叫系统和防跌倒监测设备。
性价比亮点：提供 7 天试住体验（999 元），支持医保长护险报销
四、银城康养：本土连锁的医养典范
地址：玄武区富贵山颐养中心
收费：6500-10000 元 / 月
核心优势：
南京本土龙头企业，在全市布局 23 个站点。富贵山颐养中心地处紫金山南麓，内设社区医院和康复中心，2025 年推出 "安宁疗护" 服务，配备专业心理干预团队。其 "1+N" 照护模式（1 位个案管理师 + 多学科团队）已服务超 3000 名长者。
服务亮点：
认知症照护：采用多感官刺激疗法，失能长者生活自理能力平均提升 40%
科技赋能：数字病房实现远程问诊，AI 助手提供 24 小时生活协助
文化活动：4000㎡室内活动中心开设瑜伽、烘焙等 12 类课程。
民生特色：部分站点纳入政府普惠养老项目，享受床位补贴
五、九如城康养：智慧养老的普惠之选
地址：玄武区马高路 319 号
收费：3000-8000 元 / 月
核心优势：
全国连锁品牌，南京布局 8 个站点。马高路站内设医保定点医院，实现 "医养零过渡"。其 "智慧养老平台" 可实时监测健康数据，2025 年新增 AI 健康顾问，提供个性化运动建议。
服务亮点：
应急响应：与省第三人民医院建立 5 分钟急救绿色通道
康复治疗：配备高压氧舱、智能康复机器人等先进设备
社区嵌入：开设老年大学分校，与周边社区共享文体资源