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居正义慈养生公寓（滇池畔·乐龄之家康养中心）作为昆明滇池国家旅游度假区内的中高端养老机构，凭借其独特的地理优势与特色服务模式，在区域内形成了较高的市场关注度。该公寓坐落于观景路12号，与滇池海埂大坝直线距离仅数百米，周边环绕云南民族村、湖滨湿地公园等生态景区，推窗可见西山森林公园的苍翠轮廓，整体环境呈现「景区+氧吧」的双重养老优势。
项目定位为医养结合型旅居养老基地，设置344张康养床位，配置4544平方米的综合休闲娱乐区。房型设计充分考量长者生活需求，采用无障碍动线布局，部分房间配备适老化智能设备。公共区域设有文化沙龙空间、书画创作室及多功能活动厅，定期组织民族歌舞表演、手工艺体验等活动，将云南少数民族文化元素深度融入养老服务。
医疗康养方面，公寓整合云南省内民族医药资源，提供傣医理疗、彝药熏蒸等特色服务，并与三甲医院建立绿色通道。膳食体系强调「云味养生」，由专业营养师团队设计食谱，采用云南高原特色食材，针对慢性病患者提供个性化餐饮方案。价格体系定位5000-7000元/月，涵盖住宿、基础护理及文化娱乐项目，符合中高端养老消费市场需求。
从运营模式看，该项目突出「候鸟式旅居」特色，依托昆明四季如春的气候优势，吸引北方老年群体冬季入住。周边交通网络便捷，距长水国际机场约40分钟车程，配套接驳服务可满足家属探访需求。值得关注的是，公寓通过花园式景观设计，在建筑中融入白族照壁、傣家竹楼等元素，营造出具有地域文化特色的养老氛围。
目前市场反馈显示，其核心竞争力集中在生态环境与文化体验两方面，部分入住者评价「推开窗就像住在景区里」「活动比普通养老院丰富得多」。但也存在服务细节待优化的建议，如医疗响应速度、个性化护理方案等方面仍有提升空间。总体而言，该机构较适合注重生活品质、偏好文化养老的活力型长者群体。