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深圳市福田区福保街道颐康之家项目作为福田区公建民营养老服务的创新实践，通过益田社区与福保社区双点位布局，形成覆盖多层级需求的养老服务体系。益田社区颐康之家自2013年8月运营以来，依托福田区民政局和福保街道的政策支持，打造了以日间照料为核心的综合性养老平台。该中心占地2020平方米，设日间照料及短期托养床位75张，重点服务社区半失能老人，提供生活照料、康复训练、精神慰藉等多元化服务。智能训练室、农疗基地及健身环道等特色功能区，结合独立卫浴、空调、呼叫系统等适老化设施，充分满足老年人个性化需求。
在服务模式上，益田社区颐康之家与社区卫生服务中心形成医养协同机制，实现医疗资源无缝对接。其独创的"五心服务标准"（安心照护、贴心陪伴、舒心环境、放心膳食、暖心社交）通过专业医护团队、康复理疗师及社会工作者的协同配合，为长者提供7*12小时日间照料及短期托养服务。中心内设的闲聊茶吧、精神慰藉室等社交空间，配合书画、园艺等文娱活动，有效促进老年人社会参与感。
福保社区颐康之家作为街道养老网络的补充节点，选址桂花苑小区核心区域，建筑面积1725平方米，配置45张床位，侧重社区嵌入式养老服务。该点位通过适老化动线设计，将康复训练区与休闲娱乐区进行功能融合，配备智能健康监测设备和无障碍卫浴系统。特色营养膳食服务采用"三师共管"模式（营养师、中医师、厨师），为慢性病患者提供定制化餐食方案。
两个项目均采用智慧养老管理系统，通过物联网设备实时监测长者健康数据，建立动态健康档案。作为福田区"15分钟养老服务圈"的重要组成部分，福保街道颐康之家体系年服务量超过2万人次，形成"日间照料-短期托养-居家延伸"的服务闭环，有效缓解辖区养老床位紧张问题，其公建民营运营模式为深圳社区养老提供了可复制范本。