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上海市静安区曹家渡街道敬老院（恒裕曹家渡老年福利院）作为静安区首个公建民营养老综合体项目，在配套设施方面充分体现了适老化与智能化融合的设计理念。院区总建筑面积达1.7万平方米，采用回字形动线设计，走廊宽度达2米并铺设防滑地胶，电梯间配置无障碍扶手，确保长者行动安全。居住空间涵盖单人间至六人间多种房型，每个房间均配备独立卫浴系统、中央空调及智能呼叫终端，卫生间特别安装折叠式淋浴座椅、防滑扶手和恒温花洒，家具均采用圆角处理避免磕碰。
在科技应用方面，该院引入毫米波雷达生命体征监测系统，可实时感知长者心率、呼吸等健康数据。公共区域设有医疗康复专区，配备专业理疗设备与无障碍通道，便于开展康复训练。院区内还规划了多功能活动空间，包含阅览区、手工创作区和影音娱乐区，满足长者文化休闲需求。营养膳食中心实施科学配餐制度，配备标准化厨房与送餐电梯，确保餐食温度与卫生。
交通配套方面，院区位于万航渡路核心地段，距离地铁13号线武宁路站仅600米，14号线武定路站步行约8分钟可达，院内设有专用停车场方便家属探访。周边3公里范围内覆盖华山医院静安分院等三甲医疗资源，形成医养结合的保障网络。作为中日合资运营项目，该院融合日本精细化介护理念，在空间布局上设置认知症照护专区，采用色彩引导标识与怀旧疗法场景布置，全方位构建安全、舒适、智能的养老环境。