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上海星堡中环养老社区坐落于宝山区核心地段，2020年投入运营的一期项目以"城市绿洲"为设计理念，通过三幢主楼与连廊构建出庭院式建筑群。社区采用人车分流设计，绿化覆盖率达42%，近2000平方米的中央花园内设置环形步道、休憩凉亭与景观水系，实现自然生态与都市便利的完美平衡。
该项目创新性地推出"活力社区+持续照护"运营模式，配备独立生活公寓、协助生活区及记忆照护专区三大功能模块。建筑面积约8.3万平方米的空间内，包含恒温泳池、多功能剧院、书画工作室等27种文娱设施。康复医疗中心引进德国康复机器人系统，配备三甲医院专家巡诊团队，实现健康管理、康复治疗与紧急救治的无缝衔接。
居住单元采用适老化智能设计，配置电动护理床、无高差卫浴、智能报警系统等适老设备。户型涵盖45-120平方米的9种选择，所有房间均配备地暖系统和新风循环装置。特别设计的记忆照护专区运用非药物干预疗法，通过怀旧场景还原和感官刺激训练延缓认知衰退。
服务团队由注册护士、康复治疗师、营养师等专业人员构成，实施1:5的护理人员配比。独创的"六维健康体系"涵盖身体机能维护、心理疏导、社会联结等维度，配套开发的智能手环可实时监测16项健康指标。社区每月组织60余场文化活动，包括交响乐鉴赏、非遗手作等特色项目，形成老年大学式的终身学习氛围。
作为沪上首个获得WELL金级认证的养老社区，项目采用国际先进的BIM技术进行适老化改造，公共区域照度严格控制在300-500lux。餐饮服务由五星级酒店厨师团队主理，提供8大基础饮食方案和私人定制服务，特殊膳食制作精确到克级计量。