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北京懋源天颐康养社区坐落于朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号，依托区域内4.6万平方米绿地和10万平方米中心景观湖的生态资源，构建出城市中罕见的低密度康养环境。社区周边引温榆河水系形成湖景景观，负氧离子浓度达到市中心区域的20倍，为老年人提供了天然氧吧般的居住体验。园林设计上注重四季景观交替，步行道两侧错落分布着樱花、银杏等观赏性植被，搭配无障碍坡道与休憩凉亭，形成动静皆宜的户外活动空间。
社区建筑采用适老化设计理念，首期开放的171间客房中配置了智能温控系统、紧急呼叫装置及防滑地面。独立卫生间配备助力扶手与坐浴椅，房间内家具均采用圆角处理，床头柜与衣柜设置触手可及的高度调节功能。公共区域采用全通道无障碍设计，电梯配备镜面墙与语音播报系统，走廊安装双重扶手并保持1.8米以上通行宽度，充分保障轮椅使用者的活动便利性。
在功能配套方面，社区打造了涵盖医疗康护、文娱休闲的复合型空间体系。医疗级护理站配备24小时值守团队，与周边三甲医院建立绿色通道。280平方米恒温泳池采用防溺水监测系统，水温恒定在30-32℃区间。多功能厅配置专业舞台灯光与环绕音响，书画室配备可调节画案和防泼溅墨盘，手工室提供3D打印、陶艺等适老化创意工具。顶层阳光房设置自动遮阳系统，成为观景、茶叙的热门场所。
生态配套方面，社区与14万平方米健康运动公园形成联动，园内规划有门球场、环形健步道及太极广场。景观湖周边设置观鸟平台与垂钓区，配备安全护栏与救生设施。社区内部采用立体绿化体系，建筑外立面设置自动滴灌的垂直花园，中庭布置雨水收集循环系统灌溉的生态绿岛，形成微气候调节体系。
服务团队由执业医师、康复治疗师及营养师组成跨学科小组，定期开展环境适老化评估。社工团队依据四季变化策划主题文化活动，春季组织湖岸写生、秋季开展园艺疗法课程，冬季在阳光房举办茶道沙龙。智能化管理平台实时监测公共区域温湿度、光照强度等环境参数，确保居住舒适度始终处于最优状态。