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根据现有信息显示，目前可查到的贺余年医养中心分支机构为南开区水上公园店，其具体地址位于天津南开区贺余年医养中心B区。而用户咨询的津南双港店尚未在公开资料中检索到对应地址信息，且关联企业工商注册地址均位于和平区卫津路财富大厦。
关于预约参观流程，建议通过贺余年（天津）健康产业发展有限公司官方渠道进行咨询。该企业注册时间为2021年3月，经营范围涵盖养老服务、健康咨询等业务，目前处于存续状态。由于公开资料未显示具体预约方式，可通过企业注册地联系方式或前往已公开的水上公园店进行实地咨询。