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南京市玄武区老年公寓注重将现代化设施与适老化设计相融合，为长者打造安全舒适的居住环境。房间内统一配备护理床、床头紧急呼叫系统、独立卫浴及24小时热水供应，空调、电视、无线网络等智能设备实现全覆盖。特别设计的防滑地板、无障碍通道与楼道安全扶手形成三维防护体系，有效降低跌倒风险。部分公寓采用U型轨道隔帘设计，在多人间也能保护隐私，床头配备的体位转换器辅助半失能老人自主移位。
公共空间规划充分体现人文关怀，中央活动区设置智能健身器材与共享辅具租赁点，环形走廊安装双层扶手方便复健训练。多功能餐厅每日供应营养餐食，配备升降桌与防洒餐具；阳光茶歇区采用落地窗设计，搭配休憩藤椅与自动热水机。文娱设施囊括电子阅览室、手工创作坊、声乐练习房及怀旧影音厅，书画室定期举办艺术疗愈课程，智能棋牌桌自带教学模式激发脑力活力。
医疗康养板块形成特色服务体系，部分公寓内设中西医结合诊室，配备动态心电监护仪与便携式制氧设备。康复训练区包含水疗按摩池、智能步态训练器等专业器械，记忆照护专区运用色彩引导系统与怀旧场景再现技术。屋顶花园设置环形步道与园艺疗愈区，搭配无线定位手环实现安全监护全覆盖。
智慧养老系统构建多重保障，电子围栏实时监测异常活动，离床感应器智能分析睡眠质量。部分机构配置AI语音助手，可通过声控调节室内环境，智能药盒按时提醒服药。生活管家平台实现洗衣送餐、代购代办等12类服务在线预约，家属端APP支持实时视频探视与健康数据查询。