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上海金福居敬老院作为民办非营利性养老机构，由爱心企业家资助建设并整合志愿者资源共同运营，凭借专业化服务和人文关怀理念，成为金山区医养康护结合的标杆性养老机构。项目占地12200平方米，其中绿化面积占比超24%，园区内通过园林景观设计与水系打造，形成了花园鱼池、小桥流水的生态空间，为老年人营造出远离城市喧嚣的静谧生活环境。
机构核定床位200张，分设个性单人间、标准二人间及专业护理房型，全面满足自理型、半失能及失能长者的差异化照护需求。所有房间均采用适老化无障碍设计，配备空调、浴霸、暖风机等四季恒温设备，床旁配置紧急呼叫系统与移动呼叫装置，公共区域设置全景监控系统，形成24小时三重安全防护体系。值得关注的是，院内创新设置家庭式自助厨房，支持子女探访时为父母烹饪家常菜肴，有效增强代际情感联结。
医养结合服务方面，金福居组建了涵盖执业医师、康复治疗师、心理咨询师、营养师的专业团队，提供慢性病管理、中医理疗、认知训练等特色服务。生活照护采用标准化流程，包含每日居室清洁消毒、衣物分类洗护、体位转换协助等32项服务细节，失能护理区更配置体位转换机、助行器等专业辅具。文化娱乐板块定期开展书法工坊、园艺疗愈、节庆联欢等主题活动，结合高校志愿者带来的代际互动项目，显著提升了在住长者的精神文化生活品质。
运营团队通过ISO9001质量管理体系认证，建立入院评估、护理计划、效果跟踪的闭环服务体系。作为上海首个推行志愿服务积分制的养老机构，创新引入周边企业、社区志愿者参与日常运营，形成社会资源协同参与的新型养老模式。经过多年发展，该项目已获评上海市敬老文明号、金山区五星级养老机构等荣誉称号，其将专业照护与人文关怀有机融合的服务模式，为长三角地区养老机构创新发展提供了有益实践样本。