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沈阳市康养服务中心位于浑南区中水泉核心区域，其园林式院落占地约30亩，院内种植银杏、国槐等乔木与四季花草，呈现出"三季有花、四季常绿"的生态环境。主体建筑采用无障碍适老化设计，六层楼宇通过风雨连廊与康复花园无缝连接，地面全部采用防滑塑胶材质，走廊转角处均设置嵌入式扶手。
该中心内部设置功能清晰的三大区域，养护区配备智能护理床及离床报警系统，每间房安装中央空调和新风系统；医疗康复区包含水疗室、高压氧舱和智能步态训练仪，由三甲医院康复科主任领衔开展定制化康复计划；文娱活动区除标准化棋牌室、书画室外，特别设立东北民俗记忆馆，陈列老式缝纫机、暖水瓶等怀旧物件，可容纳200人的多功能厅每周举办评剧票友会。
餐饮服务方面配备专业营养师团队，建有中央厨房和食品安全快检室。菜单根据二十四节气调整，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊膳食，送餐机器人能精确控制餐食温度在60-70℃区间。顶层阳光房种植有机蔬菜，老人可参与"一米菜园"种植活动。
智慧养老系统涵盖三大智能平台：健康监测平台通过智能手环实时采集血压、血氧等数据；安全预警平台运用毫米波雷达监测跌倒风险；服务调度平台实现10分钟快速响应。特别设置的认知症照护专区，采用怀旧疗法和蒙台梭利训练法，地面铺设彩色导向标识帮助空间定位。
交通配套方面，中心周边500米范围内有3条公交线路，配备10辆无障碍接送车。对居家养老客户提供适老化改造服务，包括浴室防滑处理、夜间感应灯安装等36项改造项目。2023年该中心被评为辽宁省五星级养老机构，目前开展的长者学堂开设智能手机应用、养生八段锦等18门课程。