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盐田区社会福利中心招商观颐之家依托优越的地理位置与现代化设计理念，构建了完善的适老化配套设施体系。机构坐落于梧桐山南麓与中英街之间，周边分布盐田区人民医院及沙头角地铁站，形成医疗便利与交通通达的双重保障。内部建筑总面积达2.22万平方米，分为两期运营，其中二期于2021年10月投入使用，共计提供397张养老床位。
居住空间规划兼顾舒适性与功能性，房型设置包括约20平方米单人房、22平方米双人房及40平方米标准套房，所有房间均配备智能恒温空调系统、24小时循环热水供应、无障碍卫浴设施及紧急呼叫装置。室内采用适老化家具设计，防滑地板、助力扶手、圆角家具等细节贯穿每个生活空间，床头配备医疗级供氧设备接口，满足不同护理等级需求。智慧养老平台全面覆盖居室区域，通过物联网技术实现健康数据实时监测与远程问诊功能。
医疗康养设施方面，机构内设标准化医务室并纳入医保定点体系，配备全科医生24小时值守，设有独立药房、处置室及康复治疗区。复健中心引入国际领先的物理治疗设备，包括平衡训练系统、步态矫正仪及认知功能训练设备。顶层规划认知症照护专区，采用怀旧疗法空间设计，配置定向引导标识系统及防走失定位装置。安宁疗护区设置独立院落，营造家庭化舒缓疗愈环境。
公共活动区域形成多层级配套体系，涵盖近千平方米中央活动大厅、多媒体文娱室、书画创作室及阶梯式多功能厅。屋顶花园与下沉式庭院形成立体绿化系统，设置环形健身步道、户外棋牌区及园艺疗愈区。营养膳食中心配备专业适老化厨房，采用明厨亮灶设计，科学规划糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食操作专区。智慧洗衣房配置高温消毒烘干系统，实现衣物全流程无菌化管理。
专业照护设施体现前瞻性设计，沐浴间配备全自动升降沐浴床，康复浴室设置恒温泡浴池。失能照护区配置电动移位机、智能监测床垫等高端护理设备，公共区域全面铺设防眩光照明系统及降噪材料，打造安全静谧的疗养环境。作为深圳市公建民营标杆项目，该中心通过适老化设施与智慧化系统的有机融合，为长者构建起医养康护一体化的高品质养老空间。