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中铁佰和佰乐康养社区坐落于巢湖北岸中庙街道，作为国家级巢湖半岛生态旅游区核心项目，总规划面积达2050亩，建筑面积约40万平方米，总投资超50亿元。该项目采用"全周期照护+旅居康养"双轮驱动模式，现已形成覆盖自理型、介助型、失能失智等全生命周期需求的养老体系，可满足6000位长者的高品质颐养需求。
社区坐拥得天独厚的生态资源，距巢湖湖岸线仅2.5公里，依托三面环山的缓坡地形打造立体景观系统。区域内保留原生山林绿地达60%，规划建设有湿地观光栈道、樱花漫行步道等八大自然景观带，实现每栋建筑推窗见景的园林式布局。交通网络便捷高效，通过环巢湖大道30分钟可达合肥滨湖新区，同步开通社区至三甲医院的健康专线巴士。
项目分两期推进建设：一期已建成运营包括专业护理公寓、认知症照护专区、佰和康复医院等核心设施，其中护理单元引入日本自立支援照护体系，配置电动护理床、无障碍卫浴等适老设备；二期重点开发合院别墅、花园洋房等适老化住宅产品，配建国际幼儿园、智慧菜市场等代际融合设施。特别打造的24亩有机农庄与花海公园，既满足长者农耕乐趣，又为亲子互动提供自然课堂。
医疗康养体系方面，社区与安徽医科大学第一附属医院深度合作，设立老年病、康复医学等特色科室，配备256排CT、康复机器人等尖端设备。创新实施的"3+1"健康管理模式，即三甲医院专家、全科医生、健康管理师协同服务，配合全天候应急响应系统，实现"15分钟医疗圈"全覆盖。自主研发的智慧养老云平台整合生命体征监测、电子围栏等18项智能模块，为长者建立动态健康档案。
文娱配套方面打造5000㎡常青活动中心，内设书画创作室、陶艺工坊、戏剧排练厅等26个功能空间。社区老年大学开设声乐、智能手机应用等48门课程，组建有门球队、摄影协会等15个兴趣社团。特色集会堂每月举办健康讲座、怀旧电影展映等主题活动，构筑活跃的银发社交生态圈。
经过9年精心运营，该项目已成为长三角区域CCRC养老社区的标杆，先后获得"国家智慧健康养老示范项目"等17项行业荣誉。通过构建医养融合、智慧赋能、生态优先的养老新模式，成功探索出中国式健康养老的创新发展路径。