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在老龄化社会加速到来的背景下，如何为长者提供兼具专业医疗与品质生活的养老服务，成为城市发展的重要课题。位于北京市通州区潞城镇畅和西路1号院1号楼的鹏瑞利婧信康护家园，以“医养融合、智慧赋能、生态社群”为核心，通过“双院模式”“十师联动”团队及新加坡花园城市理念，打造出北京城市副中心养老服务的标杆项目。本文将从区位交通、服务模式、设施环境、收费体系及用户口碑等维度，全面解析这一养老新典范。
一、区位优势：城心枢纽，资源环伺
鹏瑞利婧信康护家园坐落于通州区城市副中心核心区，紧邻北京市人民政府与中国人民大学，双地铁6号线、22号线及多条公交线路直达，形成“15分钟生活圈”，家属探望与长者出行极为便利。周边潞城中心公园与减河公园环绕，自然环境宜人；首都医科大学附属安贞医院、友谊医院、潞河医院等三甲医疗资源构建“黄金急救带”，与社区内设的中央监护系统、红十字会救援站无缝衔接，形成“紧急响应-专业救治-康复护理”的全链条医疗保障。
二、服务模式：双院联动，全周期照护
项目采用“养老院+护理院”双院模式，6500平方米空间内规划67个养老单元，覆盖活力长者、术后康复、认知症照护及失能失智等全周期需求。
养老院板块：为自理长者提供生活照料、文娱社交及健康管理服务，配备全龄化社区餐厅、老年学堂、健身中心等设施，鼓励长者保持积极生活状态。
护理院板块：针对带管道、坐轮椅及卧床长辈，提供24小时专业护理，引入日本认知症照护技术，通过多感官刺激疗法延缓病程进展。例如，认知症照护单元的环境布置与护理流程均适配长者行为习惯，降低焦虑风险。
服务团队由专科医生、临床营养师、康复治疗师、心理咨询师等组成的“十师联动”专业团队主导，持有AHA国际急救认证及人社部执业资格，24小时评估监测健康数据并同步至家属端。
三、设施环境：适老化与智能化融合
居住空间融合新加坡“花园城市”理念，打造屋顶疗愈花园与无障碍庭院，设置活力健身区（环形塑胶跑道、健身器材）、园艺疗养区（每位长者可认领0.6平方米种植空间）及7个治疗活动空间，涵盖认知训练、手工制作及社交互动，促进心理与社会功能恢复。
适老化设计：电动护理床可自动调节体位，空气医生床垫实时监测睡眠质量，抗菌率超99%的陶瓷餐具保障饮食安全，中央监护系统通过离床感应、体位监测等设备实现风险预警。
公共区域：全龄化社区餐厅日供餐200-300人，由中国医学科学院营养专家定制24节气养生餐、糖尿病专用餐；老年学堂、康复训练中心及智慧服务中心形成“医、养、动、护”一站式服务网络。
四、收费体系：梯度定价，普惠与品质并存
项目收费坚持普惠原则，梯度定价满足不同需求：
三人间（不含卫生间）：4650元/月起
双人间（不含卫生间）：5900元/月起
双人间（含卫生间）：7200元/月起
六、结语：重构晚年生活的价值维度
鹏瑞利婧信康护家园以创新模式，为都市长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活方案。这里既有城市副中心的便捷交通与三甲医疗保障，又有新加坡花园城市的自然疗愈与智能适老化设施。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者在生态中疗愈、在科技中安心、在文化中绽放的理想之地。
预约参观咨询：4000771879（24小时热线）
地址：北京市通州区潞城镇畅和西路1号院1号楼