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合众优年南宁养老社区坐落于南宁市邕宁区江湾路228号，地处五象新区核心商务板块龙岗片区，占地面积达12万余平方米。作为南宁市新城区内首家规模化养老社区，其地理位置既避开了城市喧嚣，又通过便捷的交通网络与主城区保持紧密联系，形成闹中取静的颐养环境。
社区整体规划采用园林式布局，绿化覆盖率高达45%，水系景观与休憩凉亭错落有致。在功能分区上，健康管理中心配备智能体检设备和专业医疗团队，实现健康档案动态管理；老年大学开设书法、声乐、智能手机应用等课程，每周定期举办知识讲座；多功能健身活动中心配置适老化健身器械，并安排专业教练进行运动指导。文化活动中心配备影音室、阅览室和手工创作室，可同时容纳200人开展集体活动。
生活配套方面，社区内建有600米环形步道、标准化门球场及垂钓区，满足不同活动需求。餐饮中心采用明厨亮灶设计，配备营养师团队定制个性化膳食方案。商业街涵盖便利店、药房、理发店等基础服务设施，形成完整的社区商业生态。居住区域设置无障碍通道和24小时紧急呼叫系统，房间配备智能环境监测装置，实时调控温湿度与空气质量。
作为专注服务活力长者的养老社区，其特色服务包括定期组织城市观光、周边短途游等外出活动，并与广西民族博物馆、青秀山风景区等文化单位建立合作，开展非遗文化体验、生态研学等特色项目。医疗方面与三级医院建立绿色通道，配备全科医生及康复治疗师团队，提供中西医结合的康养服务。
该社区通过将自然环境、人文关怀与现代科技深度融合，构建起涵盖生活照料、健康管理、文化娱乐、医疗支持的全方位养老服务体系。其园林式生态环境与智能化适老设施的有机结合，为长者打造出安全舒适且充满活力的养老生活空间。