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天鹅湖自在城养老中心坐落于天津市武清区福源道20号，依托天鹅湖温泉度假村1200亩生态园区构建而成，其中600余亩水域形成的生态大湖成为核心景观亮点。园区内碧波荡漾的湖面与茂密植被交相辉映，形成天然氧吧环境，负氧离子浓度常年保持较高水平，为老年人营造出清新怡人的居住氛围。环绕湖岸的步道系统采用防滑透水材质，配有多处休憩凉亭与观景平台，晨间常见老人们在湖畔练习太极、进行康养操等户外活动。
作为京津冀养老产业示范项目，该中心配置了国内罕见的高端适老设施。养生温泉馆引入天然地热资源，设有不同温度的功能泡池与专业水疗区；占地50亩的水上高尔夫练习场采用人工草皮与浮动果岭技术，既保障运动安全又增添趣味性。三层的康乐中心内设书画创作室、声乐排练厅及智能体感游戏区，其中VR虚拟垂钓系统可模拟十余种国内外著名钓场场景，让行动不便的长者也能享受户外乐趣。
居住空间设计充分体现适老化理念，公寓采用全屋无障碍通行系统，卫浴区域配备日本进口的电动升降沐浴椅与紧急呼叫装置。户型从45平方米的单人套间到120平方米的家庭式公寓共计8种选择，所有房间均配备德国威乐地暖系统与三层中空隔音玻璃，南向全景落地窗设计确保每日日照时长超过6小时。每层设置的公共茶歇区配置智能煮茶机与应急供氧设备，走廊扶手内置生命体征监测传感器，实现全天候健康守护。
园区外围3公里生活圈涵盖多元配套设施，10分钟车程可达佛罗伦萨小镇奥特莱斯与凯旋王国主题乐园，社区医疗站与三甲医院绿色通道形成双重医疗保障。特别打造的有机农庄划分出200个私家种植单元，长者可通过智慧灌溉系统远程打理菜园，收获的农产品可直接送至中央厨房加工。交通方面，距武清高铁站仅8公里，通过京津城际铁路23分钟直达北京南站，为家属探访提供极大便利。
服务体系创新采用四大管家协同模式，其中智慧管家系统整合物联网技术，通过智能手环实时监测心率、血压等12项健康数据，异常情况自动触发三级预警机制。快乐管家团队每月定制文化游学路线，近年组织的敦煌壁画临摹之旅与江南园林写生项目深受好评。健康管理中心的五位全职医师均具有三甲医院从业背景，配备的移动诊疗车可完成血常规、心电图等20项床边检测。
该养老中心通过生态资源与智能科技的深度融合，创造出"公园里的颐养社区"独特模式。四季更替的湖景与全天候的适老设施相得益彰，既有温泉氤氲的冬日暖意，也有荷香满园的夏日清凉，配合专业团队的精细化服务，为长者构建起安全、舒适且有尊严的养老生活环境。