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天津滨海新区第一养护院位于天津市滨海新区欣津道680号，地处黄港生态休闲区内，周边环境清幽，空气清新，交通便利。该养护院由滨海新区政府投资建设，占地面积5.5万平方米，配备现代化设施及多元化功能区，是集居住、医疗、文娱于一体的综合性养老机构。
作为京津冀地区规模领先的养护院，院内设有968张床位，覆盖自理、介助、介护三大区域，可满足不同健康状态长者的个性化需求。公共空间规划科学，包含图书阅览室、舞蹈活动厅、棋牌室以及乒乓球、台球等活动场所，每月定制文娱计划并组织集体生日会、外出游玩等特色活动，充分活跃长者的精神文化生活。
医养结合是该机构的核心优势，特设约2000平方米医疗专区，由泰达医院提供专业医疗服务，并与周边三甲医院建立急诊绿色通道，全面保障长者健康。康复理疗、健康监测及24小时医护响应形成完整照护体系，专业社工团队协助制定个性化照护方案，确保医疗与养老无缝衔接。
预约参观可通过官方指定渠道进行，建议提前联系工作人员了解实时床位情况与收费标准。参观前需提供长者基本健康信息，工作人员将根据需求安排动线导览，重点展示居住环境、医疗配套设施及活动空间。首次参观可体验营养餐厅定制餐食，并获取照护方案咨询等专业服务。
运营方依托建投集团资源优势，引入“滨海一号”酒店级物业及餐饮管理标准，房间配备适老化家居与紧急呼叫系统，公共区域采用无障碍设计。后勤保障方面，中央厨房提供科学营养膳食，每周菜单由营养师调配并公示，支持个性化订餐服务。
天津滨海新区第一养护院通过公建民营模式实现专业化运营，其星级服务标准与合理收费体系（月费3450元起）成为区域养老标杆。作为政府重点民生项目，院内定期举办开放日活动，方便家属实地考察护理细节，切身感受“医疗支撑+品质照护”的双重保障。